manos sosteniendo figura de casa y monedas

Gastos y obligaciones al vender un piso con hipoteca

¿Sabías que vender un piso con hipoteca conlleva ciertos gastos y obligaciones? Aunque puede parecer un proceso sencillo, existen aspectos financieros y legales que pueden influir en la rentabilidad de la venta. Si estás pensando en vender, es importante conocer los gastos asociados y los trámites obligatorios para evitar sorpresas y optimizar tus beneficios. En…

modelo de casa de cartón junto a monedas

Cuáles son los impuestos al vender un piso

¿Te estás planteando vender tu piso y no sabes qué impuestos tendrás que pagar? Entender las implicaciones fiscales es clave para evitar sorpresas al cerrar la venta. Desde el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas hasta la temida Plusvalía municipal, conocer cada gravamen te permitirá tomar mejores decisiones financieras. En este artículo te…

casa de madera junto a calculadora y teclado

Cómo vender un piso con usufructo de forma legal y rentable

Vender un piso con usufructo puede parecer complicado, pero con la información correcta, es un proceso más sencillo de lo que parece. El usufructo otorga derechos al usufructuario sobre el uso de la propiedad, mientras que la nuda propiedad pertenece a otra persona. Para hacerlo de forma legal y maximizar el valor de la venta,…

agente vendiendo un local comercial rápido a pareja

Cómo vender un local comercial de forma rápida y eficaz

¿Te preocupa vender tu local comercial rápido y obtener el mejor precio? Sabemos que cuando decides vender un inmueble comercial, el tiempo es clave. Las ventas rápidas no siempre son fáciles, pero con las estrategias correctas, puedes agilizar el proceso sin sacrificar valor. En este artículo, te mostraremos los pasos más eficaces para destacar tu…

personas vendiendo una casa heredada

Todo lo que necesitas saber para vender una casa heredada

Vender una casa heredada puede ser un proceso complicado si no tienes claro los pasos a seguir. Entre impuestos, trámites legales y posibles acuerdos con otros herederos, es fácil sentirse abrumado. Pero, no te preocupes, aquí te explicaremos todo lo que necesitas saber para vender tu vivienda heredada sin contratiempos. Desde los documentos que debes…

persona comprando casa

Qué hacer si el nuevo propietario no cambia los suministros

¿Te has encontrado en la situación de haber vendido tu vivienda y el nuevo propietario no ha cambiado los suministros? Esto puede generar preocupaciones, especialmente si siguen llegando facturas a tu nombre. Entender qué hacer en estos casos es clave para evitar problemas legales o cortes de servicios. En este artículo te explicamos de manera…

inmobiliaria vendiendo un piso

¿Cuánto cobra una inmobiliaria por vender un piso?

La pregunta de cuánto cobra una inmobiliaria por vender un piso es de las más comunes entre quienes están considerando vender su propiedad. Entender las comisiones y los honorarios de las inmobiliarias es fundamental para tomar una decisión informada. Este proceso implica diferentes costos que pueden variar según el tipo de agencia, la ubicación del…

pareja negociando el precio de una casa

Estrategias para negociar el precio de una casa

Negociar el precio de una casa puede parecer un desafío, pero con las estrategias adecuadas es posible ahorrar una cantidad considerable de dinero. La clave está en estar bien informado y preparado antes de iniciar la conversación con el vendedor. En este artículo exploraremos diferentes tácticas que te permitirán maximizar tus oportunidades de conseguir un…

mujer vendiendo piso heredado antes de 5 años

Cómo vender un piso heredado antes de 5 años: todo lo que necesitas saber

Vender un piso heredado antes de 5 años puede ser un proceso complejo, pero es totalmente posible si conoces los pasos adecuados. En esta guía te explicaremos cómo gestionar los impuestos, el papeleo necesario y qué ventajas fiscales puedes obtener si decides vender antes del plazo. Además, hablaremos sobre las opciones de financiación para cubrir…

hermanos heredando casas

Vender una casa heredada entre hermanos

Vender una casa heredada entre hermanos puede convertirse en un proceso complejo si no se gestiona adecuadamente. Desde los aspectos legales hasta las emociones familiares, es fundamental contar con una buena planificación. En muchos casos, surgen dudas sobre cómo dividir la propiedad, los impuestos a pagar y los pasos para evitar conflictos entre los herederos….

¿Se puede vender un piso por debajo del valor catastral?

¿Se puede vender un piso por debajo del valor catastral?

Sí, es posible vender un piso por debajo del valor catastral, pero es fundamental entender las implicaciones legales y fiscales. La normativa permite esta práctica, pero tanto el comprador como el vendedor deben estar bien informados para evitar sanciones y problemas con la Agencia Tributaria. En este post te explicaremos los conceptos clave, el procedimiento…

como saber valor catastral de un inmueble

Cómo saber el valor catastral de un inmueble

¿Te has preguntado cómo saber el valor catastral de un inmueble? Este valor es importante para calcular impuestos como el IBI y otras obligaciones fiscales. En este artículo te explicaremos de manera clara y detallada cómo consultar el valor catastral de tu propiedad. Aprenderás a usar las herramientas oficiales y a entender los factores que…