¿Has heredado una vivienda junto a tus hermanos y no sabéis qué hacer con ella? ¿Te preocupa no poder venderla o usarla sin su consentimiento? En estos casos es muy probable que estéis ante un proindiviso, una situación legal más común de lo que parece. Entender qué implica y cómo se puede resolver te ayudará…
Comprar o vender una casa en Alicante es una de esas decisiones importantes que no se toman a la ligera. Hay mucho en juego: tu dinero, tu tiempo y, sobre todo, tu tranquilidad. Por eso, elegir bien con quién hacerlo es clave. En esta guía te mostramos cuáles son las inmobiliarias más recomendables de la…
Registrar una propiedad en España es un paso imprescindible para garantizar la seguridad jurídica del inmueble, pero muchas personas desconocen cuánto puede llegar a costar este trámite. El precio varía en función del valor del inmueble, la ubicación o el número de fincas a inscribir, entre otros factores. De forma orientativa, el coste total del…
Sí, es posible vender una casa heredada aunque uno de los herederos no quiera, pero el proceso puede ser más complejo de lo habitual. Cuando hay varios propietarios y uno se opone, existen mecanismos legales que permiten desbloquear la situación, incluso sin su consentimiento. ¿Te enfrentas a este problema y no sabes por dónde empezar?…
Acabar de pagar la hipoteca no significa que todo haya terminado. Muchas personas desconocen que, aunque no deban más dinero al banco, su vivienda sigue figurando como hipotecada en el Registro de la Propiedad. Esta situación puede generar problemas legales o económicos más adelante, especialmente si quieren vender, heredar o pedir otra hipoteca. ¿Sabías que…
¿Has vendido tu casa o estás a punto de hacerlo y no sabes cuánto tendrás que pagar a Hacienda? Es normal sentirse perdido ante términos como ganancia patrimonial o reinversión, sobre todo si es la primera vez que te enfrentas a una operación así. En este artículo te explicamos, paso a paso y con claridad,…
¿Has vendido tu vivienda habitual y estás pensando en comprar otra? Puede que hayas oído hablar de una posible exención en el IRPF, pero no tengas del todo claro cómo funciona. En este artículo te explicamos todo lo que necesitas saber sobre la exención por reinversión en vivienda habitual, de forma clara y directa. Si…
Antes de comprar una vivienda, es importante saber si tiene alguna carga oculta. ¿Te imaginas firmar y descubrir después una deuda pendiente o un embargo? Este tipo de sorpresas pueden suponer un gran problema legal y económico. Comprobar las cargas de un piso es un paso sencillo, pero fundamental. En esta guía te explico cómo…
¿Te han visitado muchas personas pero nadie se decide a comprar tu piso? Es una situación más común de lo que parece. Muchas viviendas reciben decenas de visitas sin una oferta clara, lo que genera dudas e incertidumbre. ¿Estoy pidiendo demasiado? ¿Algo no encaja en mi anuncio? Saber cuál es la media de visitas para…
¿Te has encontrado con una ocupación en una de tus propiedades y hay menores implicados? Esta situación, además de compleja, puede generar muchas dudas legales y emocionales. Actuar de forma incorrecta puede alargar el proceso o causarte problemas mayores. En este artículo te explicamos qué hacer paso a paso si te enfrentas a una ocupación…
¿Se puede ceder una vivienda sin dejar de vivir en ella? Esta es una de las dudas más habituales cuando se empieza a planificar una herencia o se quiere organizar el patrimonio familiar. El usufructo vitalicio es una figura legal que permite hacerlo, pero su funcionamiento puede generar muchas preguntas. Aquí te explicamos de forma…
Vender una casa heredada puede parecer sencillo, pero no lo es tanto si aún figura a nombre del fallecido. Muchas familias se enfrentan a este escenario sin saber por dónde empezar ni qué pasos son legales. ¿Es posible realizar la venta sin haber aceptado la herencia? ¿Qué trámites son obligatorios? En este artículo resolveremos todas…
