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¿Sabías que después de vender una casa puedes permanecer en ella un tiempo limitado? Ese periodo se conoce como tiempo de cortesía y es un recurso legal que permite al antiguo propietario organizar su mudanza sin prisas. Entender cómo funciona
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¿Has heredado una vivienda o una finca y no sabes cómo registrarla? El expediente de dominio es la vía legal para inscribir un inmueble cuando no se dispone de título de propiedad claro. Conocer cómo funciona este procedimiento te evitará
Legislación y Fiscalidad
El certificado energético de la vivienda es un documento obligatorio en muchas operaciones de compraventa y alquiler, y puede marcar la diferencia entre cerrar un acuerdo rápido o perder una oportunidad. Indica el nivel de eficiencia energética del inmueble y
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Sí, es obligatorio escriturar una casa heredada si quieres venderla, hipotecarla o asegurar tu titularidad legal. La escritura pública ante notario y su inscripción en el registro de la propiedad son los pasos que garantizan que el inmueble esté a
Consejos para Compradores
¿Estás a punto de comprar tu vivienda y no sabes cuánto cuesta escriturar una casa? Este trámite es obligatorio para que la propiedad quede registrada a tu nombre. Los gastos pueden variar según el valor del inmueble, la ubicación y
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Vender un piso por internet puede parecer sencillo, pero para lograr una venta rápida y segura es clave conocer el proceso y evitar errores comunes. Hoy en día, los compradores comparan decenas de anuncios en cuestión de minutos, por lo
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La cláusula de entrega de llaves después de escriturar puede generar dudas y cierta inquietud en una compraventa. ¿Es segura? ¿Qué derechos y obligaciones implica? En este artículo te explico, con un lenguaje claro, qué significa este acuerdo y cómo
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¿Estás pensando en vender tu vivienda y te han propuesto firmar un contrato en exclusiva con una inmobiliaria? Es normal que surjan dudas: ¿qué significa exactamente?, ¿te compromete más de lo que te conviene?, ¿puedes seguir buscando compradores por tu
Consejos para Compradores
El coste de tasar una vivienda suele oscilar entre los 250 y 500 euros, aunque puede variar en función de factores como el tipo de inmueble, su ubicación o la finalidad de la tasación. Si necesitas solicitar una hipoteca, vender
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¿Tienes una vivienda con deudas pendientes y te preguntas si puedes venderla? Esta situación es más común de lo que parece. Muchas personas descubren cargas al revisar los papeles de su piso y no saben si eso impide cerrar una
Consejos para Compradores
¿Sabías que el banco puede no prestarte lo que esperabas, aunque hayas acordado un precio con el vendedor? Cuando buscas financiación para comprar vivienda, entender la diferencia entre valor de tasación y valor de compra puede marcar la diferencia entre
Legislación y Fiscalidad
¿Has heredado una vivienda junto a tus hermanos y no sabéis qué hacer con ella? ¿Te preocupa no poder venderla o usarla sin su consentimiento? En estos casos es muy probable que estéis ante un proindiviso, una situación legal más
