Negociar el precio de una casa puede parecer un desafío, pero con las estrategias adecuadas es posible ahorrar una cantidad considerable de dinero. La clave está en estar bien informado y preparado antes de iniciar la conversación con el vendedor. En este artículo exploraremos diferentes tácticas que te permitirán maximizar tus oportunidades de conseguir un…
Sí, es posible vender un piso por debajo del valor catastral, pero es fundamental entender las implicaciones legales y fiscales. La normativa permite esta práctica, pero tanto el comprador como el vendedor deben estar bien informados para evitar sanciones y problemas con la Agencia Tributaria. En este post te explicaremos los conceptos clave, el procedimiento…
¿Te has preguntado cómo saber el valor catastral de un inmueble? Este valor es importante para calcular impuestos como el IBI y otras obligaciones fiscales. En este artículo te explicaremos de manera clara y detallada cómo consultar el valor catastral de tu propiedad. Aprenderás a usar las herramientas oficiales y a entender los factores que…
Es importante comprender quién paga las derramas en una compraventa si vas a iniciar un proceso de este tipo. Las derramas son gastos extraordinarios aprobados por la comunidad de propietarios para cubrir reparaciones o mejoras en el edificio. La responsabilidad del pago generalmente recae en el propietario en el momento en que se exige el…
El Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD) es un tributo que grava ciertos documentos notariales, mercantiles y administrativos. Este impuesto es fundamental en transacciones como la compra y la venta de una vivienda o la firma de una hipoteca. ¿Sabías que su cuantía varía según la comunidad autónoma? Entender cómo funciona el AJD te ayudará…
¿Estás pensando en comprar o vender una casa y te sientes abrumado por los términos legales? Es importante entender la diferencia entre un contrato de arras y un contrato de compraventa para tomar decisiones informadas y proteger tus intereses. En este artículo te explicaremos de manera clara y detallada las características y funciones de cada…
¿Te has preguntado cuáles son los gastos de notaría al comprar o vender una vivienda? Es importante que entiendas estos costos para planificar tu presupuesto y evitar sorpresas. Aquí desglosaremos cada detalle, desde los honorarios notariales hasta la distribución de los gastos entre comprador y vendedor. Con esta guía tendrás toda la información necesaria para gestionar tu…
¿Cuánto se paga por la plusvalía en la venta de un piso? Esta pregunta puede generar bastante incertidumbre. La plusvalía es un impuesto municipal que puede impactar bastante en tus finanzas al vender una propiedad. ¿Sabías que el cálculo de este impuesto depende del valor del terreno y del método que utiliza el ayuntamiento? Además,…
¿Te gustaría disfrutar del sol y la playa todo el año? En Alicante tenemos una gran variedad de pueblos costeros ideales para vivir. Desde las extensas playas de Santa Pola hasta el encantador Calpe con su majestuoso Peñón de Ifach, hay algo para todos. La Costa Blanca ofrece un clima mediterráneo envidiable y una calidad…
Comprar una vivienda de segunda mano con hipoteca pendiente puede parecer un desafío, pero con la información adecuada, puede ser una gran oportunidad. En este artículo te contaremos todos los pasos necesarios, desde la evaluación de la hipoteca existente hasta la firma del contrato, así podrás tomar decisiones informadas y seguras en tu proceso de…
Vender una casa rápidamente puede ser un desafío, pero con la estrategia correcta es totalmente posible. En este post te revelaremos las mejores prácticas y consejos probados para acelerar el proceso de venta de tu propiedad. Desde preparar tu casa para impresionar a los compradores hasta fijar el precio adecuado y utilizar técnicas de marketing…
Comprar una vivienda VPO de segunda mano puede ser una excelente oportunidad para adquirir una propiedad a un precio asequible, pero también implica cumplir con ciertos requisitos y procedimientos específicos. En este artículo te proporcionaremos toda la información necesaria sobre qué son las viviendas VPO, cómo comprar una de segunda mano, y los beneficios y…
