¿Se puede ceder una vivienda sin dejar de vivir en ella? Esta es una de las dudas más habituales cuando se empieza a planificar una herencia o se quiere organizar el patrimonio familiar. El usufructo vitalicio es una figura legal que permite hacerlo, pero su funcionamiento puede generar muchas preguntas. Aquí te explicamos de forma…
Vender una casa heredada puede parecer sencillo, pero no lo es tanto si aún figura a nombre del fallecido. Muchas familias se enfrentan a este escenario sin saber por dónde empezar ni qué pasos son legales. ¿Es posible realizar la venta sin haber aceptado la herencia? ¿Qué trámites son obligatorios? En este artículo resolveremos todas…
¿Te han dejado un piso o una casa en herencia y no sabes si tienes que pagar impuestos? La plusvalía municipal por herencia es uno de los trámites que más dudas genera. Muchos desconocen si están obligados a pagar, cuánto deben abonar o cómo se calcula. Entender bien este impuesto es clave para no cometer…
Vender una casa es una de las decisiones financieras más importantes que puedes tomar. Sin embargo, el miedo a ser estafado puede generar dudas e incertidumbre. ¿Cómo asegurarte de que el proceso sea seguro? ¿Qué señales de alerta debes conocer? En este artículo, te explicamos cómo vender tu casa sin riesgos, evitando fraudes y asegurando una transacción justa….
Vender un piso urgente puede parecer un desafío abrumador. La necesidad de cerrar la operación rápido sin perder rentabilidad es clave. ¿Cómo encontrar compradores en poco tiempo sin bajar demasiado el precio? Existen estrategias efectivas que pueden acelerar el proceso sin comprometer la ganancia. Desde fijar un precio competitivo hasta optimizar la presentación del inmueble, cada detalle…
Descubrir que tu vivienda ha sido ocupada ilegalmente es una situación frustrante y preocupante. No solo implica la pérdida temporal de tu propiedad, sino también un proceso legal que puede parecer complicado. ¿Cuáles son tus derechos? ¿Qué pasos debes seguir para recuperar tu inmueble? En este artículo, te explicamos cómo echar a un okupa de forma legal,…
La respuesta a la pregunta de si se puede quitar el usufructo de una vivienda depende de varios factores legales y contractuales. El usufructo es un derecho que permite a una persona disfrutar de un inmueble sin ser propietaria, pero existen situaciones en las que puede extinguirse. Entre ellas, encontramos el fallecimiento del usufructuario, la…
Vender una casa antes de un embargo puede ser la única opción para evitar perderlo todo en una subasta. Si te enfrentas a dificultades económicas y temes que el banco tome posesión de tu vivienda, es importante actuar rápido y con la estrategia adecuada. En este artículo, te explicaremos paso a paso cómo vender tu casa…
Un divorcio no solo implica una separación emocional, sino también decisiones legales y financieras clave. Entre ellas, una de las más complejas es qué sucede con la vivienda hipotecada. ¿Debe quedarse con ella uno de los cónyuges? ¿Es obligatorio venderla? Las respuestas dependen de varios factores, como el régimen económico del matrimonio, la custodia de…
En España, la normativa establece límites estrictos para evitar el blanqueo de capitales y garantizar la transparencia en las transacciones inmobiliarias, y esto repercute en cuánto dinero puedo pagar en efectivo al comprar una casa. El máximo permitido para particulares es de 2.500 euros, salvo excepciones específicas. Superar esta cantidad puede implicar sanciones de hasta…
¿Sabes qué significa realmente tener pleno dominio sobre un inmueble? O quizás te han hablado de la nuda propiedad y no tienes claro qué implica. Estos conceptos legales son clave en la compra, venta y herencia de bienes inmuebles, pero suelen generar muchas dudas. Comprender sus diferencias y cómo afectan a los derechos del propietario…
¿Tienes un terreno en proindiviso y no sabes si puedes vender tu parte? Este es un escenario común cuando una propiedad pertenece a varios dueños y no todos están de acuerdo en vender. La falta de claridad sobre la legalidad, los derechos de los copropietarios y las posibles soluciones puede generar incertidumbre. En este artículo…
