Firma de contrato para comprobar si un piso tiene cargas

¿Cómo comprobar si un piso tiene cargas?

Antes de comprar una vivienda, es importante saber si tiene alguna carga oculta. ¿Te imaginas firmar y descubrir después una deuda pendiente o un embargo? Este tipo de sorpresas pueden suponer un gran problema legal y económico. Comprobar las cargas de un piso es un paso sencillo, pero fundamental. En esta guía te explico cómo…

Pareja visitando piso con agente inmobiliaria mostrando plano en tablet

¿Cuántas visitas se necesitan para vender un piso?

¿Te han visitado muchas personas pero nadie se decide a comprar tu piso? Es una situación más común de lo que parece. Muchas viviendas reciben decenas de visitas sin una oferta clara, lo que genera dudas e incertidumbre. ¿Estoy pidiendo demasiado? ¿Algo no encaja en mi anuncio? Saber cuál es la media de visitas para…

Mujer con niño pequeño frente a puerta cerrada de edificio urbano

¿Qué hacer ante una ocupación ilegal con menores?

¿Te has encontrado con una ocupación en una de tus propiedades y hay menores implicados? Esta situación, además de compleja, puede generar muchas dudas legales y emocionales. Actuar de forma incorrecta puede alargar el proceso o causarte problemas mayores. En este artículo te explicamos qué hacer paso a paso si te enfrentas a una ocupación…

Pareja de adultos mayores sonriente frente a su casa

Qué es el usufructo vitalicio y cómo afecta a la propiedad

¿Se puede ceder una vivienda sin dejar de vivir en ella? Esta es una de las dudas más habituales cuando se empieza a planificar una herencia o se quiere organizar el patrimonio familiar. El usufructo vitalicio es una figura legal que permite hacerlo, pero su funcionamiento puede generar muchas preguntas. Aquí te explicamos de forma…

Mujer sentada en escritorio estrechando mano de hombre

¿Es posible vender una vivienda que aún está a nombre del fallecido?

Vender una casa heredada puede parecer sencillo, pero no lo es tanto si aún figura a nombre del fallecido. Muchas familias se enfrentan a este escenario sin saber por dónde empezar ni qué pasos son legales. ¿Es posible realizar la venta sin haber aceptado la herencia? ¿Qué trámites son obligatorios? En este artículo resolveremos todas…

Mujer sosteniendo figura de casa hecha en madera

Qué debes saber sobre la plusvalía por herencia

¿Te han dejado un piso o una casa en herencia y no sabes si tienes que pagar impuestos? La plusvalía municipal por herencia es uno de los trámites que más dudas genera. Muchos desconocen si están obligados a pagar, cuánto deben abonar o cómo se calcula. Entender bien este impuesto es clave para no cometer…

Pareja sonriente recibiendo llaves

Cómo vender una casa sin ser estafado y proteger tu propiedad 

Vender una casa es una de las decisiones financieras más importantes que puedes tomar. Sin embargo, el miedo a ser estafado puede generar dudas e incertidumbre. ¿Cómo asegurarte de que el proceso sea seguro? ¿Qué señales de alerta debes conocer? En este artículo, te explicamos cómo vender tu casa sin riesgos, evitando fraudes y asegurando una transacción justa….

Pareja planificando cómo vender piso urgente

Vender tu piso urgente: estrategias efectivas 

Vender un piso urgente puede parecer un desafío abrumador. La necesidad de cerrar la operación rápido sin perder rentabilidad es clave. ¿Cómo encontrar compradores en poco tiempo sin bajar demasiado el precio? Existen estrategias efectivas que pueden acelerar el proceso sin comprometer la ganancia. Desde fijar un precio competitivo hasta optimizar la presentación del inmueble, cada detalle…

Hombre con máscara forzando cerradura de casa

Cómo echar a un okupa y recuperar tu vivienda legalmente

Descubrir que tu vivienda ha sido ocupada ilegalmente es una situación frustrante y preocupante. No solo implica la pérdida temporal de tu propiedad, sino también un proceso legal que puede parecer complicado. ¿Cuáles son tus derechos? ¿Qué pasos debes seguir para recuperar tu inmueble? En este artículo, te explicamos cómo echar a un okupa de forma legal,…

Casa en primer plano con mujer preocupada al fondo

¿Se puede quitar el usufructo de una vivienda? 

La respuesta a la pregunta de si se puede quitar el usufructo de una vivienda depende de varios factores legales y contractuales. El usufructo es un derecho que permite a una persona disfrutar de un inmueble sin ser propietaria, pero existen situaciones en las que puede extinguirse. Entre ellas, encontramos el fallecimiento del usufructuario, la…

Persona recibiendo llaves junto a letrero de casa en venta

Cómo vender una casa antes de un embargo y evitar la subasta

Vender una casa antes de un embargo puede ser la única opción para evitar perderlo todo en una subasta. Si te enfrentas a dificultades económicas y temes que el banco tome posesión de tu vivienda, es importante actuar rápido y con la estrategia adecuada. En este artículo, te explicaremos paso a paso cómo vender tu casa…

Papeles de divorcio junto a dibujo de casa roto

¿Quién se queda con la casa hipotecada tras un divorcio?

Un divorcio no solo implica una separación emocional, sino también decisiones legales y financieras clave. Entre ellas, una de las más complejas es qué sucede con la vivienda hipotecada. ¿Debe quedarse con ella uno de los cónyuges? ¿Es obligatorio venderla? Las respuestas dependen de varios factores, como el régimen económico del matrimonio, la custodia de…