Local comercial en Calle Notario Salvador Montesinos

Local Comercial en Esquina con Fachada Acristalada – 100 m², 2 Alturas, Almacén con Salida Independiente. Se ofrece en venta este magnífico local comercial a pie de calle, situado en esquina y con una ubicación inmejorable en zona de alta visibilidad y tránsito. La propiedad cuenta con una fachada acristalada envolvente en sus dos frentes, ideal para escaparate y para maximizar la entrada de luz natural, ofreciendo un fuerte impacto visual para cualquier tipo de actividad comercial. Entre todas sus características principales, podemos destacar: Superficie total aproximada: 100 m² distribuidos en dos alturas, lo que permite separar zonas de atención al público, exposición, oficina o almacenamiento. Cuenta con una distribución funcional, ya que dispone de un despacho privado, dos baños y un amplio almacén con acceso independiente desde una segunda calle. El acceso doble, tanto por la fachada principal como por la parte trasera del almacén, ofrece una gran flexibilidad operativa para logística, entradas de mercancía o incluso independizar accesos en caso de cambio de uso. Su gran escaparate acristalado a dos calles es ideal para mejorar la visibilidad y potenciar la imagen de marca. Posibilidad real de Cambio de Uso a Vivienda, gracias a su estructura, accesos y características. Este espacio es ideal tanto para instalar un negocio con presencia destacada como para quienes buscan una inversión con potencial de transformación a uso residencial. Ubicado en un entorno consolidado, rodeado de comercios, servicios y con excelente comunicación, este local reúne todas las condiciones para convertirse en una inversión segura y versátil.