Local comercial en CALLE MAYOR

¡LES PRESENTAMOS EN EXCLUSIVA ESTE LOCAL COMERCIAL! Se ofrece local comercial de 24 m², ideal para oficina, despacho profesional, consulta privada, centro de estética o pequeño comercio El local dispone de: Superficie de 24 metros cuadrados Aire acondicionado, garantizando confort durante todo el año Baño privado Espacio diáfano, fácil de adaptar a distintas actividades Buena iluminación y distribución funcional En buen estado, listo para entrar Ubicado en una zona práctica y de fácil acceso, adecuado tanto para actividad comercial como profesional. Una excelente oportunidad para emprender o ampliar tu negocio en un espacio cómodo y bien equipado. Para más información o concertar una visita, no dudes en contactar. En las agencias Núcleo realizaremos una valoración gratuita de tu piso, casa o inmueble, acorde a la realidad del mercado inmobiliario actual. Los asesores inmobiliarios de Núcleo tienen un amplio conocimiento del mercado local y de sus características y eso aporta un plus de certeza a su valoración. Servicio financiero: -Ventajas para el comprador Tenemos servicios profesionales de financiación, asesores de intermediación en préstamos y créditos de Núcleo, el comprador obtiene más rapidez en la deliberación de la concesión de la hipoteca, la simplificación de la documentación solicitada, más competitividad de productos financieros y el abaratamiento de los gastos accesorios. Además, los asesores de intermediación financieros ofrecen soluciones personalizadas para la compra de una vivienda, para hacer reformas o para otras necesidades puntuales de financiación. -Ventajas para el vendedor El amplio archivo de potenciales clientes compradores de Núcleo facilita que se acorten los tiempos de venta de los inmuebles. Además, el vendedor obtiene información sobre cuánto dinero está dispuesto a pagar el potencial comprador por un piso, casa o vivienda en la zona en la que se encuentra su inmueble. Nos encontramos en CALLE MAYOR 21, LA MATA. AVISO LEGAL: La información contenida en esta descripción informativa puede contener errores y carece de efectos jurídicos vinculantes. Características básicas 25 m² construidos, 24 m² útiles Segunda mano/buen estado 1 aseos o baños Situado a pie de calle 1 escaparates Construido en 1989 Edificio Bajo Equipamiento Aire acondicionado Certificado energético No indicado GASTOS ADICIONALES: -Sujeto a Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): Tipo General: 10% para la compra de viviendas de segunda mano. Tipos Reducidos: Jóvenes (<35 años): 6% (generalmente para vivienda habitual <180.000€). Familias Numerosas/Monoparentales: 3% o 4% (según norma específica y valor). Personas con Discapacidad: 4%. -Gastos de Gestión Inmobiliaria: 4.840€ IVA INCLUIDO (21%)