Local comercial en CALLE CRISTOBAL SANZ

*POSIBILIDAD DE CAMBIO DE USO A VIVIENDA *POSIBILIDAD DE ALQUILER CON OPCION A COMPRA - LLAMAR PARA PREGUNTAR CONDICIONES. LOCAL DE 150 M² EN CALLE CRISTÓBAL SANZ ¿Buscas un local amplio, bien ubicado y con muchas posibilidades para desarrollar tu negocio o realizar una inversión? ¡Esta puede ser la oportunidad que estabas esperando! Ponemos a tu disposición este amplio local de 150 m² situado en la calle Cristóbal Sanz, una ubicación que destaca por su cercanía a comercios, servicios y diferentes puntos de interés, lo que aporta comodidad y practicidad tanto para desarrollar una actividad profesional como para plantear un proyecto de futuro. Uno de sus principales atractivos es su amplia superficie de 150 m², que ofrece numerosas posibilidades de distribución y adaptación según las necesidades de cada comprador. Su espacio permite plantear diferentes tipos de negocios, despachos profesionales, actividades comerciales o proyectos que requieran una superficie generosa. Además, el inmueble cuenta con un patio, un espacio adicional que aporta un valor añadido al local y ofrece diferentes opciones de aprovechamiento, así como un cuarto de baño completamente equipado, una característica práctica para el desarrollo de cualquier actividad. Otro aspecto destacable es que dispone de la instalación eléctrica en buen estado, lo que supone un punto favorable a la hora de valorar su acondicionamiento para un nuevo proyecto, sin perjuicio de las adaptaciones que pueda requerir la actividad que se quiera desarrollar. Pero si hay algo que hace especialmente interesante a este inmueble, es su versatilidad. Además de poder destinarse a uso comercial o profesional, existe la posibilidad de estudiar un cambio de uso a vivienda, una alternativa que puede resultar atractiva para inversores o compradores que busquen desarrollar un proyecto residencial aprovechando sus 150 m² y su distribución. Esta opción estará sujeta a la viabilidad urbanística, al cumplimiento de los requisitos técnicos y a la obtención de las autorizaciones necesarias. En definitiva, se trata de un inmueble con una superficie considerable, patio, baño equipado y una instalación eléctrica en buen estado, ubicado en una zona con servicios cercanos y con diferentes alternativas de aprovechamiento. Una oportunidad para quienes buscan espacio, ubicación y posibilidades de inversión en un mismo inmueble. *Recorrido virtual disponible. * En Núcleo realizamos valoraciones gratuitas de pisos, casas e inmuebles, ajustadas al mercado inmobiliario actual. Nuestros asesores cuentan con amplio conocimiento de la zona, ofreciendo valoraciones precisas y de confianza. La valoración del inmueble se entrega por escrito e incluye un desglose de los gastos fiscales relacionados con la compraventa. Estamos en C/ Reina Victoria Nº80, ven a visitarnos. ______ ¡Ven a verla sin compromiso! _____ Si tienes dudas sobre financiación, nuestros agentes te ayudarán a conseguir las mejores condiciones del mercado. Asesoramiento completamente gratuito. Este inmueble puede sufrir cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. La información del anuncio (fotos, texto y demás contenido) es orientativa, no contractual y puede contener errores, ya que ha sido proporcionada por terceros. El precio no incluye honorarios de agencia, ITP ni gastos de compraventa como notaría, gestoría y registro.