Local comercial en Calle Alcalde Ramón Hernández

¿Buscas un negocio listo para facturar desde el minuto uno con un alquiler imbatible en el centro de Alicante? Presentamos en exclusiva el traspaso de este Gastrobar/Cafetería en pleno funcionamiento, ubicado en la calle Alcalde Ramón Hernández. Un activo diseñado para el éxito, situado en el corazón neurálgico del comercio y los negocios de la ciudad. Ubicación Imbatible: El Flujo de Clientes está Asegurado Situado en el área de influencia directa de la Estación de RENFE y la Avenida de Maisonnave, el establecimiento se beneficia de tres fuentes de ingresos constantes: 1. Público Corporativo: Rodeado de oficinas, despachos profesionales y delegaciones oficiales. 2. Flujo Turístico/Viajeros: Paso obligado para los usuarios de la estación intermodal. 3. Clientela de Compras: A un paso de la principal arteria comercial de Alicante. Ventaja Competitiva: Operatividad de Alta Rentabilidad Lo que hace a este negocio una oportunidad excepcional es su estructura de costes: ● Renta Mensual: 1.000€. Una cifra significativamente inferior a los precios de mercado de la zona Prime. ● Márgenes Optimizados: Gracias a este alquiler reducido, la rentabilidad neta se maximiza desde el primer día de explotación. ● Negocio Consolidado: Cartera de clientes fidelizada y facturación recurrente demostrable. Especificaciones Técnicas y Estado El local ha sido reformado recientemente con una estética contemporánea y urbana, perfecta para el concepto Gastrobar. ● Superficie: 126,7 m² construidos (117,7 m² útiles). ● Licencias al día: Licencia de actividad de Cafetería y Licencia de Terraza en vigor. ● Estado: Excelente. Instalaciones completas y maquinaria de alta gama en perfecto estado de uso. ● Listo para entrar: No requiere inversión adicional en reformas ni equipamiento. ¿Quieres verlo en funcionamiento? Las oportunidades con este nivel de gastos fijos en zona Prime no suelen durar mucho en el mercado. ¡Ven a visitarnos y descúbrelo! Estamos en C/ Pérez Medina, 23, Local bajo En las agencias Núcleo realizaremos una valoración gratuita de tu piso, casa o inmueble, acorde a la realidad del mercado inmobiliario actual. Los asesores inmobiliarios de Núcleo tienen un amplio conocimiento del mercado local y de sus características y eso aporta un plus de certeza a su valoración. La valoración de un inmueble se presenta de manera escrita e incluye un desglose que comprende todos los gastos fiscales que van unidos a la compraventa. Ventajas para el comprador Tenemos servicios profesionales de financiación, asesores de intermediación en préstamos y créditos de Núcleo, el comprador obtiene más rapidez en la deliberación de la concesión de la hipoteca, la simplificación de la documentación solicitada, más competitividad de productos financieros y el abaratamiento de los gastos accesorios. Además, los asesores de intermediación financieros ofrecen soluciones personalizadas para la compra de una vivienda, para hacer reformas o para otras necesidades puntuales de financiación. Ventajas para el vendedor El amplio archivo de potenciales clientes compradores de Núcleo facilita que se acorten los tiempos de venta de los inmuebles. Además, el vendedor obtiene información sobre cuánto dinero está dispuesto a pagar el potencial comprador por un piso, casa o vivienda en la zona en la que se encuentra su inmueble.