Casa en URBANIZACION BON AIRE

GRAN OPORTUNIDAD! . Se vende Finca de 3 hectáreas con casa rural 120m2 reformada en 2020, ampliable, con uso residencia privada y realización proyecto de negocio rural que puedas tener en mente. Se ofrece casa independiente situada en pleno entorno natural del Maigmó, sobre una amplia parcela rústica de 32.000 m², ideal tanto como vivienda habitual o segunda residencia, como para proyecto de inversión rural. La vivienda cuenta con 48 m² construidos, fue objeto de reforma integral en 2020 y se distribuye en dos dormitorios, un baño, dos salones y zona de barbacoa, ofreciendo un espacio funcional y bien aprovechado. La propiedad se encuentra totalmente legalizada, dispone de licencia de primera ocupación, así como suministros de agua y electricidad. El acceso es cómodo, con camino asfaltado hasta la vivienda, y la finca se encuentra vallada. Uno de los principales valores del inmueble es su potencial de ampliación. La normativa permite una edificación legal ampliable hasta 640 m² por planta, en dos alturas, alcanzando un total de 1.280 m² construibles, lo que abre la puerta a un proyecto de mayor envergadura. Además, aun tratándose de suelo rústico, existe la posibilidad de desarrollar un proyecto rural mediante Declaración de Interés Comunitario (DIC). En la misma zona ya existen actividades autorizadas por este procedimiento, lo que aporta seguridad jurídica y viabilidad para el desarrollo de un negocio vinculado al turismo rural, actividades recreativas o similares. Una propiedad con múltiples posibilidades, en un entorno natural privilegiado y con excelente acceso. Para más información o concertar una visita, no dude en contactar. A. P. I. Agente de la Propiedad Inmobiliaria (colegiado nº A179) AVISO LEGAL: La información contenida en esta descripción informativa puede contener errores y carece de efectos jurídicos vinculantes.