A la hora de realizar la compra de una vivienda es importante informarnos bien sobre lo que vamos a comprar. Toda la información que necesitamos antes de decidir si firmar un contrato de compra venta o no es la escritura. En este documento podemos ver datos relativos al inmueble, como las cargas que este tiene, el pago del IBI, las obligaciones fiscales, los gastos, etc. Por ese motivo, como comprador es fundamental que, antes de comprar la vivienda, pidas una copia de la escritura. En este post te contamos la importancia de la escritura y cómo puedes conseguirla.
¿Qué podemos hacer?
En muchas ocasiones, los compradores de viviendas se lanzan a firmar el contrato sin antes informarse más detalladamente sobre el inmueble. Las escrituras de la propiedad pueden salvarnos de realizar una mala compra o la compra de una vivienda con cargas económicas indeseadas. Si queremos conseguir las escrituras de una vivienda, lo primero que debemos hacer es informarnos de dónde se firmaron y acudir a ese notario. En la notaría donde se ha firmado la compraventa anterior de la vivienda es donde te pueden facilitar una copia de las escrituras.
Otra manera de informarnos de estos datos es mediante una nota simple en el Registro de la Propiedad. Para conseguir esta nota simple necesitaremos una serie de datos, como el nombre completo del propietario, su DNI y la dirección exacta del inmueble. Esto es una buena idea si somos propietarios y necesitamos una nota simple para demostrar ciertos datos o si somos un tercero que necesita saber estos datos antes de adquirir una vivienda. Mediante la nota simple podremos conocer el nombre del notario y acudir a la notaría para pedir las escrituras.
Lo mejor que puedes hacer a la hora de realizar una compra segura y clara es contar con nuestros profesionales. En Inmobiliaria Núcleo podemos asesorarte a la hora de comprar tu vivienda y realizar todas estas gestiones desde la A hasta la Z, incluyendo el servicio postventa. Probablemente te hayas preguntado, a lo largo de este post, si es posible conseguir las escrituras de propiedad por Internet. Actualmente no es posible conseguir las escrituras de propiedad por Internet, por lo que, lo que te recomendamos es que te ahorres ese viaje y burocracia en el Registro y dejes esto en nuestras manos. El precio de las escrituras suele variar según la antigüedad del documento.
